三公司江阴城市更新项目群：筑起“游圣”故里“安居梦”

本站消息 “无论是城市规划还是城市建设，都要坚持以人民为中心，聚焦人民群众的需求。”党的十八大以来，各地把人民城市理念融入城市发展全过程和城市工作各方面，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”，走出了一条中国特色的城市发展道路。

只有嫩凉添秋艳，时逢春暖弄春晴，冬夏亦良辰。北望长江天堑，南倚千年吴居，在人杰地灵的澄地江阴，游圣故里徐霞客镇如同一条纽带，连接着锡澄两地。2024年，为贯彻落实“走出去”战略，进一步推动产业转型升级，中铁十五局三公司发展重心逐渐向东南地区倾斜，江阴城市更新的蓝图呼之欲出……

初入新市场，对长期扎根于西南地区，专长于传统建筑行业的三公司，无疑是个巨大的挑战。“最初还是以房建项目为切入点，首先要让当地政府和人民看到我们的优势和长处，才有利于推动后续滚动经营。”公司副总经理、江阴城市更新项目群负责人王继东回忆道。姚家宕保障性安居住房项目，成为了三公司“进军”江南市场的第一步。

该项目是徐霞客镇重要的居民保障性安居工程，规划总用地面积达到45733㎡，总建筑面积约105000㎡，规划地上总建筑面积约75000㎡，地下总建筑面积约30000㎡。主要建设内容包含住宅区，附建配套地下车库及地面配套用房。

自开工以来，项目团队深知民生对城镇化改造发展的重要性，在大力推进保障房基础建设的同时，积极推动周边市政配套设施的完善，先后承揽了含新建市政道路、道路改扩建工程以及雨污水处理等工程，累计铺设超万米钢筋混凝土管道，助力24个自然村实现排水达标。在确保“住上房”的同时，还聚焦“过得好”，切实将“人民的需求”放在了首位。

“东南地区紧靠海边，水网遍布，土质有别于内地地区，地下结构复杂。”在施工实地勘探过程中，项目团队面对的第一个“拦路虎”就是试桩问题。在施工前，项目团队对技术进行了精细优化和调整，选用预应力管桩，并在施工过程中对桩基进行静载试验，确保桩基承载能力符合设计要求。该项工艺不仅让工程质量得到了保障，更有效缩短了施工周期，提升了整体工程效率。

由于该项目地处徐霞客镇，紧邻地铁线路，为推动施工顺利进行的同时，又要确保当地居民正常生活。项目团队积极与当地政府沟通，制定了合理的施工时间，并积极推行“用工属地化”模式，在当地聘请劳务施工人员，在不影响当地正常生活的同时，创造了大量的就业岗位，真正做到了“与民共起居、与镇共进步”。“以前，工作谋生都要去无锡或江阴，如今在家门口，不仅可以赚钱养家，更亲眼见证了家乡变得越来越好。”当地的施工人员纷纷表示。

截至目前，项目筏板首件于5月底顺利完成浇筑，正在进行地基基础施工阶段。预计8月底，项目将正式进入建筑主体施工，在整个过程中，项目以打造“精品”工程为目标，将安全、质量把控贯穿施工全过程，让保障性安居工程真正成为惠民、利民的民心工程。

安得广厦千万间，游圣故里换新颜。江阴城市更新项目群建设团队将继续深入贯彻中央城市工作会议要求，将城镇更新与民生福祉相融合，在江南鱼米之乡构建城镇发展新天地，为游圣故里筑起百姓“安居梦”。

姚家宕保障性安居住房项目施工现场（连昊 摄）

（中铁十五局三公司江阴城市更新项目群 连昊）